Új keresés indítása

Ingatlan adatlap

Ingatlan neve:Péceli Ipari Park (V. Csarnok)
Címe: 2119 Pécel, Fő út 1.
Típusa:csarnok
Megye:
Telefon:+36-30/842-8084
E-mail cím: -
Weboldal:
Kapcsolattartók:Lovász Gábor
Alapterület:0 m2
Telek mérete:0 m2
Bérleti díj:0 Ft
Vételár:1.88e+06 EUR
Összterület:5500 m2
Kiadó terület:4290 m2
Min. kiadó terület:0 m2
Meghirdetve:2009-04-22
Regisztrációs sz.:

Bővebb info:

Az Ipari Park jól megközelíthető helyen a Jászberénybe vezető 31-es útról leágazó Péceli út mentén, Pécelen helyezkedik el. Pécel az M3-as és az M5-ös autópálya között nagyjából középen található, így egyaránt gyorsan el lehet érni mind a két autópályát.

A régió logisztikai szempontból eddig kevésbé volt preferált, így viszonylag felfedezetlen, azonban folyamatosan fejlődő és felértékelődő terület, melyet egyre több ingatlanszakmai, és pénzügyi befektető ismer fel az utóbbi időben. A logisztikai felértékelődést első sorban az a tény segíti elő, hogy az épülő M0-ás autópálya átadásával, a terület szervesen bekapcsolódik a Budapestet ellátó vagy tranzit állomásnak használó árukereskedelembe. Az MO-ás gyorsforgalmi út Péceli szakasza 2008. június. 08.-án kerül átadásra.

Az ipari park az MO-ás lehajtójától, mintegy 200 méter távolságban helyezkedik el. Az ipari park körüli és az azon belüli úthálózat alkalmas arra, hogy a közúti fuvarozásban használt összes járművel, az ipari park minden épülete, tökéletesen, és akadálymentesen megközelíthető legyen. Az Ipari park területén 11 épület helyezkedik el, a jelenlegi ingatlanállomány összes területe: 27.000 m2, az ingatlanokban 17 különböző cég működik. A cégek elsősorban elektronikai egységek, személy és tehergépkocsihoz való elektronikai alkatrészek gyártásával, szerelésével foglalkoznak, de jelentős súllyal találhatók meg a raktározási és logisztikai profilú vállalkozások is.

A Parkban további épületek építése is folyamatban van. A jelenlegi bérterület a teljes Ipari Parkot tekintve 85 %-ban kiadott. Az V. Csarnokközművekkel kialakított, alap gépészettel már ellátott, kívül-belül vakolt, és színezett, minden szintjén fedett, tetőszerkezettel ellátott, korszerű technológiával felépített állapotban van. Környezetében a területtrendezés, kertészet, utak fedése megtörtént és a felszíni parkolók is kialakításra kerültek.

A teljes kiépítés a bérlő igényei alapján lehetséges. Átlagos bérleti díjak az Ipari Park területén Szerkezetkész, raklapos tároló: 4 EUR/m2/hó + Áfa Üzemcsarnok, raktár, iroda amennyiben a szerkezetkész állapotról a betelepülő beruházását képezi a kialakítás: 5 EUR/m2/hó + Áfa Kulcsrakész üzem, raktár, iroda: 7,75 EUR/m2/hó + Áfa Az ipari park mellett elhelyezkedő eladó földterület: A befektetés volumene tovább bővíthető, mivel a környező földterületek tulajdonosai eladásra kínálják az ingatlanjaikat. A földterület átminősítése folyamatban, melynek során belterületté illetve szolgáltatási és kereskedelmi területté nyilvánítják.

A tulajdonosok polgári társaságot alapítottak, amely 50 % + 1 szavazattal döntést tud hozni az eladás ügyében, így nem kell a tulajdonosokkal egyenként tárgyalni. A Polgári társaságnak megfelelő kapcsolata és lobbyképessége van az Önkormányzatnál, így az átminősítést legkésőbb 2008.03.31.-ig elvégzik. A terület besorolása tehát szolgáltatási és kereskedelmi terület lesz, összes mérete, pedig 53.000 m2. A területet egyben, vagy részenként is eladásra kínálják. Az építmények maximális magassága 11 méter lehet.

Az ingatlan tehát elsősorban bevásárló központ, szolgáltatóház, szálloda, motel stb. funkcióra alkalmas, de indokolható a logisztikai és raktár beruházás is. Kiajánlási árat nem állapított meg a Polgári társaság, hanem várják az érdeklődők ajánlatait.

Összefoglalva tehát a kínált befektetési lehetőség előnyei a következőek: - Új építésű (2007), igényesen kivitelezett, modern technológiával épített, ill. jó állapotú épületek - Az M0-ás körgyűrű átadásra váró szakasza közvetlen közelében a le és felhajtó ágak mellett található. - Kb. 85%-os a bérbeadottság az Ipari Parkban, - Neves elektronikai és autóipari beszállító bérlők - Jó lokáció és a többi épület kihasználtsága arra enged következtetni, hogy nem lesz nehéz kiadni az eladásra kínált ingatlanok közül a jelenleg még alacsony bérbeadottsági szint mellett működő ingatlanokat sem. - Az ipari park tovább bővíthető, mivel a szomszédos kb. 5 hektár földterületet eladásra kínálják. Az Ipari Park tehát bővíthető, illetve a jelenleg még üres területen, akkor kereskedelmi ingatlanok is építhetők, az M0-ás és a Péceli út miatt pedig gazdaságosan működtethetők.

Megközelíthetőség
Az Ipari Park jól megközelíthető helyen a Jászberénybe vezető 31-es útról leágazó Péceli út mentén, Pécelen helyezkedik el. Pécel az M3-as és az M5-ös autópálya között nagyjából középen található, így egyaránt gyorsan el lehet érni mind a két autópályát.
Térkép az ingatlanhoz

Kapcsolódó ingatlanok:

kiadó
Csarnokok és irodák bérelhetők 1201 Budapest
bővebben Bővebben
INCONEX Vas-és Fémipari Kft. (www.inconexkft.hu) pesterzsébeti telephelyén (Budapest, XX. Ker. Helsinki út 81.) ...

ipari ingatlan

Budapest

0 Ft

kiadó
Lomb Business Center 1139 Budapest
bővebben Bővebben
Havi szolgáltatási díj 2008. júniusában / Monthly service charge in June 2008: 3,5 EUR/m2/hó + ÁFA , .Szolgáltatások / ...

irodaház

Budapest

13.5-16 EUR Nettó bérleti díj/m²/hó

kiadó
New Age Center 1138 Budapest
bővebben Bővebben
Havi szolgáltatási díj : 3,5 EUR/m2/hó + ÁFA , .

irodaház

Budapest

14.8-16.5 EUR Nettó bérleti díj/m²/hó

kiadó
VGP Park Győr 9027 Győr
bővebben Bővebben
A Győri Ipari Parkban épülő 20.000 m2-es, logisztikai és gyártó-összeszerelőtevékenységre alkalmas csarnok ...

raktár

Győr

4-4.5 EUR Nettó bérleti díj/m²/hó

kiadó
Gogol 13 Irodaház 1133 Budapest
bővebben Bővebben
Újlipótvárosban, a Kleopátra Ház mellett, kiváló megközelíthetőségű (metro, busz, troli, gk.) irodaépület első ...

irodaház

Budapest

7 EUR Nettó bérleti díj/m²/hó

kiadó
Vöröskereszt úti Irodaház 1222 Budapest
bővebben Bővebben
XII. Vöröskereszt úton, mind autóval, mind tömegközlekedéssel (3-as, Tétényi busz) jól megközelíthető helyen, 2006-...

irodaház

Budapest

9 EUR Nettó bérleti díj/m²/hó

kiadó
Videoton Irodaházak 1021 Budapest
bővebben Bővebben
A 10650 m2-es alapterületen elhelyezkedõ 6 épületbõl álló irodaegyüttes, Buda II. kerületében, a Hûvösvölgyi úton ...

irodaház

Budapest

7-9 EUR Nettó bérleti díj/m²/hó

kiadó
DF 23 Irodaház 1052 Budapest
bővebben Bővebben
Leírás Budapest belvárosának egyik legelegánsabb utcájában, a Fashion Streeten központi fekvésű irodahelység kiadó....

irodaház

Budapest

12 EUR Nettó bérleti díj/m²/hó

kiadó
Kálvin Center 1085 Budapest
bővebben Bővebben
A Kálvin Center alkotója az épület sajátos építészeti megoldásával egyedi, a környezetéből kiemelkedő épület ...

irodaház

Budapest

14.5-15.5 EUR

kiadó
Csarnokok és irodák bérelhetők 1201 Budapest
bővebben Bővebben
INCONEX Vas-és Fémipari Kft. (www.inconexkft.hu) pesterzsébeti telephelyén (Budapest, XX. Ker. Helsinki út 81.) ...

ipari ingatlan

Budapest

0 Ft

Ingatlan rovat hírei

Nem nőnek a bérleti díjak Magyarországon

Az elmúlt évekhez képest többen gondolják, hogy az előttünk álló 6 hónapban javul a befektetői hangulat, ám a kétharmados többség továbbra sem számít változásra, igaz romlással is egyre kevesebben számolnak.

Tovább >>

Regionális kinevezés a Colliers Internationalnél

A Colliers International nemzetközi ingatlan-tanácsadó cég bejelentette, hogy mostantól John Verpeleti tölti be a kelet-európai igazgatótanács elnöki pozícióját, új feladatköre a cég igazgatósági üléseinek vezetése és a vezetőség támogatása a Colliers International régión belüli további építésében és fejlesztésében.

Tovább >>

Győrben terjeszkedik a Gebrüder Weiss

A győri VGP Ipari Parkban lévő 1334 négyzetméteres raktárra és a hozzá tartozó 116 négyzetméteres irodára kötött bérleti szerződést a Gebrüder Weiss.

Tovább >>

Padlásseprés a banki ingatlanportfoliókban

Jó befektetési lehetőséget nyújtanak a banki ingatlanok. A nem teljesítő hitelek aránya a válság kezdete óta a tavalyi év első feléig mind a háztartási, mind a vállalati hitelek esetében növekedett.

Tovább >>

Stratégiai megállapodást írt alá a kormány Bridgestone-nal

Stratégiai megállapodást írt alá a kormány pénteken a Bridgestone Tatabánya Termelő Kft.-vel, amely június 7-én teszi le új gyártócsarnokának alapkövét a tatabányai ipari parkban Orbán Viktor miniszterelnök jelenlétében.

Tovább >>

Újra dinamikusan nőtt az Appeninn

Az Appeninn Holding ismét jelentősen tudta növelni árbevételét és EBITDA-szintű eredményét 2013 első negyedévében.

Tovább >>

Készül a Forest Papír gyártó és logisztikai bázisa Lábatlanon

A terveknek megfelelően halad a Forest Papír gyártó és logisztikai bázisának építése Lábatlanon, a gépalapokat már kialakították a készülő csarnokban - mondta el a 2,5 milliárd forintos beruházásról sajtótájékoztatón pénteken a vállalat ügyvezetője Lábatlanon.

Tovább >>

Tojástartógyárat épít a Jász-Plasztik Nagyrédén

Tojástartógyárat épít a Jász-Plasztik Kft. Nagyrédén 1,9 milliárd forintos beruházással, amelynek alapkövét csütörtökön helyezték el.

Tovább >>

Háromszázmilliós fejlesztés a Gyermelyi Logisztikai Kft.-nél

A tésztagyár csomagolókapacitásának növelését, valamint az alapanyagok és a késztermékek raktárának automatikus összeköttetését valósítja meg egy 330 millió forintos beruházással a Gyermelyi Logisztikai Kft. - mondta el a Gyermelyi Zrt. marketing igazgató-helyettese.

Tovább >>

Ipari és kiskereskedelmi ingatlanok cseréltek gazdát az első negyedévben

A Jones Lang LaSalle 2013. első negyedévének piackutatása, a Budapesti Ingatlanpiaci Körkép, a magyar kereskedelmi ingatlan befektetési piacról készített elemzésében 73 millió eurós volumenről számol be.

Tovább >>

A Prologis 54 900 nm bérbeadásáról kötött megállapodásokat Lengyelországban

Az új és meghosszabbított bérleti szerződések 90% közelébe emelték a kihasználtságot
A Prologis Park Szczecin 100%-ban kiadva. A Prologis, Inc., a globális vezető ipari ingatlan tulajdonos, üzemeltető és fejlesztő vállalat a közelmúltban hat bérleti megállapodást kötött Lengyelországban, összesen 54 900 négyzetméter területről.

Tovább >>

200 új munkahely Debrecenben

Stratégiai együttműködési megállapodást írt alá a Debreceni Nemzetközi Repülőtéren épülő logisztikai központ vasúti árufuvarozási támogatásáról és vasút-logisztikai kiszolgálásáról Dr. Kovács Imre, a Rail Cargo Hungaria Zrt. igazgatóságának elnöke, CEO és Herdon István, a Xanga Csoport elnök-vezérigazgatója.

Tovább >>

Kiemelt lett a Lego nyíregyházi beruházása

Kiemelt jelentőségű üggyé nyilvánította a kormány a Lego Manufacturing Kft. Nyíregyháza nyugati iparterületén megvalósuló beruházásával összefüggő közigazgatási hatósági ügyeket. Az erről szóló határozat a pénteki Magyar Közlönyben jelent meg.

Tovább >>

A közlekedési infrastruktúra a nemzetgazdaság gerince

Nyilatkozatot adtak ki a közlekedés finanszírozásáról a Nemzetközi Közlekedési Fórum éves csúcstalálkozóján a tagországok szakminisztériumainak vezetői 2013. május 23-án, Lipcsében.

Tovább >>

Az eurós lízing dobhat az ingatlanpiacon

Komoly keresletet generálhatnak a külföldön dolgozó magyarok az alacsony ingatlanáraknak, a gyenge forintnak és a kedvező finanszírozási lehetőségeknek köszönhetően

Tovább >>

Magyarországon hosszú távra tervez a CA IMMO

Európában csökkenti a kitettségét– Magyarországon hosszú távra tervez a CA IMMO - Profiltisztítás a hatékonyság jegyében Magyarországon és más, elsődleges piacokon való hosszú-távú jelenlét, fókusz a kiemelt irodaüzletágon, az ingatlanvagyon közel 10 százalékának eladása, költséghatékonyság, és kevesebb új fejlesztés – ezek a CA IMMO közeljövőbeli tervei a társaság hitelképességének, illetve hatékonyságának növelése érdekében.

Tovább >>

Kétmilliárd forintos beruházással létesül ostyaüzem Rétságon

Kétmilliárd forintos beruházással létesít ostyaüzemet Rétságon a dunakeszi székhelyű Urbán és Urbán Kft. Fél év múlva tervezik az üzem megnyitását, ahol ötven-hatvan embert foglalkoztatnak majd - jelentette be Balla Mihály országgyűlési képviselő csütörtökön Rétságon.

Tovább >>

Uniós támogatásból fejleszti martonvásári és kazincbarcikai telephelyeit a Component Kft.

A Component Kft, amelynek fő tevékenysége a vegyiparban, gyógyszeriparban és olajiparban használatos irányítástechnikai terepi műszerek forgalmazása, 125 millió forintos támogatást kapott.

Tovább >>

Növelhető a logisztikai szolgáltató központok versenyképessége

Jelentős többletfoglalkoztatás érhető el uniós pályázati források segítségével. A Magyarországi Logisztikai Szolgáltató Központok Szövetsége (MLSZKSZ) szerint a hazai raktárak és logisztikai központok versenyképességének fenntartása és az ország regionális szerepének erősítése érdekében a következő európai uniós pályázati ciklusban is szükség lesz a logisztikai iparág támogatására.

Tovább >>

Az év 10 legnagyobb építőipari beruházása Magyarországon

Több mint 3500 új munkahelyet teremt és 561,5 milliárd forintot költ el Magyarországon az a 10 vállalat, amely az év legnagyobb beruházásait hajtja végre – derül ki az ÓBUDA Group összeállításából.

Tovább >>

Hírlevél feliratkozás

Töltse fel ingyenesen! Ingatlan ajánlatok

Krausz Palota (Andrássy 12)

Település: Budapest
Típus: irodaház

City Gate

Település: Budapest
Típus: irodaház

Átrium Park

Település: Budapest
Típus: irodaház

Andrássy Palace

Település: Budapest
Típus: irodaház

Margit Ház

Település: Budapest
Típus: irodaház

Xenter 13

Település: Budapest
Típus: irodaház

Töltse fel ingyenesen!Apróhirdetések

Hajóvezető

Hajóvezetői állást keresek a Tiszán első sorban áru illetve teher szállító...

KÖLTÖZTETÉS-LOMTALANÍTÁS-ZONGORASZÁLLÍTÁS! 0620/242-9111

KÖLTÖZTETÉS , BÚTOR- PIANÍNÓ- ZONGORASZÁLLÍTÁS precíz, intenzív szállítókkal,...

Összes hirdetés megtekintése Ingyen apróhirdetések feladása

Töltse fel ingyenesen!Állásbörze

  • Hajóvezető Hajóvezetői állást keresek a Tiszán első sorban áru illetve teher szállító...
Álláshirdetések megtekintése Ingyen apróhirdetések feladása

Szavazás

HITEL
A mostani gazdasági helyzetben venne fel hitelt?
Igen, de csak lakásra
(20%)
 
Igen, de csak szabad felhasználásút
(0%)
 
Igen, de csak kedvező kamattal
(20%)
 
Nem
(40%)
 
Nem tudom
(0%)
 
Egyéb
(20%)
 
Szavazások eredményei

Kérdezze a szakértőt

Vida Péter
Vida Péter ügyvezető, vezető tanácsadó - Adversum Kft. Küldje el kérdését szakértőnknek!

Lapozza legfrissebb számunkat OnLine

TranzitOnline 2012 Jan.-Febr. Archívum Médiaajánlat

Eseménynaptár

<<Június 2013>>
HKSzCsPSzV
     12
3456789
10111213141516
17181920212223
242526272829