Új keresés indítása

Ingatlan adatlap

Ingatlan neve:Péceli Ipari Park (V. Csarnok)
Címe: 2119 Pécel, Fő út 1.
Típusa:csarnok
Megye:
Telefon:+36-30/842-8084
E-mail cím: -
Weboldal:
Kapcsolattartók:Lovász Gábor
Alapterület:0 m2
Telek mérete:0 m2
Bérleti díj:0 Ft
Vételár:1.88e+06 EUR
Összterület:5500 m2
Kiadó terület:4290 m2
Min. kiadó terület:0 m2
Meghirdetve:2009-04-22
Regisztrációs sz.:

Bővebb info:

Az Ipari Park jól megközelíthető helyen a Jászberénybe vezető 31-es útról leágazó Péceli út mentén, Pécelen helyezkedik el. Pécel az M3-as és az M5-ös autópálya között nagyjából középen található, így egyaránt gyorsan el lehet érni mind a két autópályát.

A régió logisztikai szempontból eddig kevésbé volt preferált, így viszonylag felfedezetlen, azonban folyamatosan fejlődő és felértékelődő terület, melyet egyre több ingatlanszakmai, és pénzügyi befektető ismer fel az utóbbi időben. A logisztikai felértékelődést első sorban az a tény segíti elő, hogy az épülő M0-ás autópálya átadásával, a terület szervesen bekapcsolódik a Budapestet ellátó vagy tranzit állomásnak használó árukereskedelembe. Az MO-ás gyorsforgalmi út Péceli szakasza 2008. június. 08.-án kerül átadásra.

Az ipari park az MO-ás lehajtójától, mintegy 200 méter távolságban helyezkedik el. Az ipari park körüli és az azon belüli úthálózat alkalmas arra, hogy a közúti fuvarozásban használt összes járművel, az ipari park minden épülete, tökéletesen, és akadálymentesen megközelíthető legyen. Az Ipari park területén 11 épület helyezkedik el, a jelenlegi ingatlanállomány összes területe: 27.000 m2, az ingatlanokban 17 különböző cég működik. A cégek elsősorban elektronikai egységek, személy és tehergépkocsihoz való elektronikai alkatrészek gyártásával, szerelésével foglalkoznak, de jelentős súllyal találhatók meg a raktározási és logisztikai profilú vállalkozások is.

A Parkban további épületek építése is folyamatban van. A jelenlegi bérterület a teljes Ipari Parkot tekintve 85 %-ban kiadott. Az V. Csarnokközművekkel kialakított, alap gépészettel már ellátott, kívül-belül vakolt, és színezett, minden szintjén fedett, tetőszerkezettel ellátott, korszerű technológiával felépített állapotban van. Környezetében a területtrendezés, kertészet, utak fedése megtörtént és a felszíni parkolók is kialakításra kerültek.

A teljes kiépítés a bérlő igényei alapján lehetséges. Átlagos bérleti díjak az Ipari Park területén Szerkezetkész, raklapos tároló: 4 EUR/m2/hó + Áfa Üzemcsarnok, raktár, iroda amennyiben a szerkezetkész állapotról a betelepülő beruházását képezi a kialakítás: 5 EUR/m2/hó + Áfa Kulcsrakész üzem, raktár, iroda: 7,75 EUR/m2/hó + Áfa Az ipari park mellett elhelyezkedő eladó földterület: A befektetés volumene tovább bővíthető, mivel a környező földterületek tulajdonosai eladásra kínálják az ingatlanjaikat. A földterület átminősítése folyamatban, melynek során belterületté illetve szolgáltatási és kereskedelmi területté nyilvánítják.

A tulajdonosok polgári társaságot alapítottak, amely 50 % + 1 szavazattal döntést tud hozni az eladás ügyében, így nem kell a tulajdonosokkal egyenként tárgyalni. A Polgári társaságnak megfelelő kapcsolata és lobbyképessége van az Önkormányzatnál, így az átminősítést legkésőbb 2008.03.31.-ig elvégzik. A terület besorolása tehát szolgáltatási és kereskedelmi terület lesz, összes mérete, pedig 53.000 m2. A területet egyben, vagy részenként is eladásra kínálják. Az építmények maximális magassága 11 méter lehet.

Az ingatlan tehát elsősorban bevásárló központ, szolgáltatóház, szálloda, motel stb. funkcióra alkalmas, de indokolható a logisztikai és raktár beruházás is. Kiajánlási árat nem állapított meg a Polgári társaság, hanem várják az érdeklődők ajánlatait.

Összefoglalva tehát a kínált befektetési lehetőség előnyei a következőek: - Új építésű (2007), igényesen kivitelezett, modern technológiával épített, ill. jó állapotú épületek - Az M0-ás körgyűrű átadásra váró szakasza közvetlen közelében a le és felhajtó ágak mellett található. - Kb. 85%-os a bérbeadottság az Ipari Parkban, - Neves elektronikai és autóipari beszállító bérlők - Jó lokáció és a többi épület kihasználtsága arra enged következtetni, hogy nem lesz nehéz kiadni az eladásra kínált ingatlanok közül a jelenleg még alacsony bérbeadottsági szint mellett működő ingatlanokat sem. - Az ipari park tovább bővíthető, mivel a szomszédos kb. 5 hektár földterületet eladásra kínálják. Az Ipari Park tehát bővíthető, illetve a jelenleg még üres területen, akkor kereskedelmi ingatlanok is építhetők, az M0-ás és a Péceli út miatt pedig gazdaságosan működtethetők.

Megközelíthetőség
Az Ipari Park jól megközelíthető helyen a Jászberénybe vezető 31-es útról leágazó Péceli út mentén, Pécelen helyezkedik el. Pécel az M3-as és az M5-ös autópálya között nagyjából középen található, így egyaránt gyorsan el lehet érni mind a két autópályát.
Térkép az ingatlanhoz

Kapcsolódó ingatlanok:

kiadó
Csarnokok és irodák bérelhetők 1201 Budapest
bővebben Bővebben
INCONEX Vas-és Fémipari Kft. (www.inconexkft.hu) pesterzsébeti telephelyén (Budapest, XX. Ker. Helsinki út 81.) ...

ipari ingatlan

Budapest

0 Ft

kiadó
Lomb Business Center 1139 Budapest
bővebben Bővebben
Havi szolgáltatási díj 2008. júniusában / Monthly service charge in June 2008: 3,5 EUR/m2/hó + ÁFA , .Szolgáltatások / ...

irodaház

Budapest

13.5-16 EUR Nettó bérleti díj/m²/hó

kiadó
New Age Center 1138 Budapest
bővebben Bővebben
Havi szolgáltatási díj : 3,5 EUR/m2/hó + ÁFA , .

irodaház

Budapest

14.8-16.5 EUR Nettó bérleti díj/m²/hó

kiadó
VGP Park Győr 9027 Győr
bővebben Bővebben
A Győri Ipari Parkban épülő 20.000 m2-es, logisztikai és gyártó-összeszerelőtevékenységre alkalmas csarnok ...

raktár

Győr

4-4.5 EUR Nettó bérleti díj/m²/hó

kiadó
Gogol 13 Irodaház 1133 Budapest
bővebben Bővebben
Újlipótvárosban, a Kleopátra Ház mellett, kiváló megközelíthetőségű (metro, busz, troli, gk.) irodaépület első ...

irodaház

Budapest

7 EUR Nettó bérleti díj/m²/hó

kiadó
Vöröskereszt úti Irodaház 1222 Budapest
bővebben Bővebben
XII. Vöröskereszt úton, mind autóval, mind tömegközlekedéssel (3-as, Tétényi busz) jól megközelíthető helyen, 2006-...

irodaház

Budapest

9 EUR Nettó bérleti díj/m²/hó

kiadó
Videoton Irodaházak 1021 Budapest
bővebben Bővebben
A 10650 m2-es alapterületen elhelyezkedõ 6 épületbõl álló irodaegyüttes, Buda II. kerületében, a Hûvösvölgyi úton ...

irodaház

Budapest

7-9 EUR Nettó bérleti díj/m²/hó

kiadó
DF 23 Irodaház 1052 Budapest
bővebben Bővebben
Leírás Budapest belvárosának egyik legelegánsabb utcájában, a Fashion Streeten központi fekvésű irodahelység kiadó....

irodaház

Budapest

12 EUR Nettó bérleti díj/m²/hó

kiadó
Kálvin Center 1085 Budapest
bővebben Bővebben
A Kálvin Center alkotója az épület sajátos építészeti megoldásával egyedi, a környezetéből kiemelkedő épület ...

irodaház

Budapest

14.5-15.5 EUR

kiadó
Csarnokok és irodák bérelhetők 1201 Budapest
bővebben Bővebben
INCONEX Vas-és Fémipari Kft. (www.inconexkft.hu) pesterzsébeti telephelyén (Budapest, XX. Ker. Helsinki út 81.) ...

ipari ingatlan

Budapest

0 Ft

Ingatlan rovat hírei

Irodahosszabbítások a CA Immo-nál

Három bérlő is a maradás mellett döntött a CA Immo portfoliójában lévő irodaházakban. A Panasonic az Infopark ’A’-ban, a CBS Property és még egy további bérlő a Capital Square-ben hosszabbította meg irodabérleti szerződését. A három tranzakció összesített területigénye meghaladja az 1400 négyzetmétert.

Tovább >>

Bővül a Dél-Pesti Üzleti Park

Két új csarnok építkezése kezdődött el a Dél-Pesti Üzleti Parkban, közel 14.000 m2 területtel. Ez az egyetlen city logisztikai park, amely idén banki finanszírozást kapott a bővüléshez és építkezést indíthatott aláírt bérleti szerződések birtokában.

Tovább >>

A szlovákiai Szenc mellett épülhet fel Kína európai központja

Az Európa és Kína közötti üzleti kapcsolatok központjává válhat a szlovákiai Szenc tőszomszédságában 100 millió eurós beruházással létrehozandó kereskedelmi és gazdasági centrum - adta hírül a beruházó Ipec Group vállalatra hivatkozva pénteken a pozsonyi Új Szó szlovákiai magyar napilap.

Tovább >>

Új logisztikai központot épít Győrben a Rudolph-csoport

Mintegy 12 millió eurós beruházással épít száznál több embernek munkát adó új logisztikai központot Győrben a német Rudolph-cégcsoport - tájékoztatta a társaság pénteken. A Rudolph Autóipari Logisztikai Kft. korábbi - szintén az Audi-gyár közvetlen közelében lévő - telephelyét már nem tudták bővíteni, ezért döntöttek az új létesítmény kialakítása mellett - tudatták, jelezve: a munkálatok már februárban megkezdődtek.

Tovább >>

Új vezérigazgató kerül a CBRE Group élére

A CBRE Csoport bejelentette, hogy Brett White az év végével visszavonul vezérigazgatói posztjáról és a vállalatcsoport jelenlegi elnöke, Robert Sulentic követi őt a posztján.

Tovább >>

Raktárházat épít Tatabányán a VDV-Contact

Tatabányán egy korábbi bányász kolónia helyén 5,5 hektáros területet vásárolt meg az önkormányzattól nettó 97 millió forintért a VDV-Contact Kft. és 6.000 négyzetméteres raktárházat építését tervezi a területen - mondta el a cég vezetője.

Tovább >>

Sikeres volt a Nemzeti Fejlesztési Minisztérium napkollektoros pályázata

Az Új Széchenyi Terv Zöld Beruházási Rendszer napkollektor-rendszerek kiépítését támogató alprogramjára beérkezett, összesített igények lefedik a rendelkezésre álló 2,97 milliárd forintos keretet.

Tovább >>

Némileg csökkentek az európai irodabérleti díjak

A Jones Lang LaSalle szerint a bizonytalanság az oka a rekord alacsony átadási volumennek. Az első osztályú irodák bérleti díjai 0,3%-kal csökkentek 2012 első negyedévében, derül ki a Jones Lang LaSalle European Office Index elemzéséből. 2009 negyedik negyedéve óta most először csökkent a vizsgált piacok összesített bérleti díja.

Tovább >>

Aratott a "Piszkos Tizenkettő" Békésben

Ötszázezer kiló ruha mosásához elegendő hamis mosószert és öblítőt találtak a „Piszkos Tizenkettő” akcióban a pénzügyőrök és a revizorok Békés megyében.

Tovább >>

Fél év alatt megtelt a Szegedi Inkubátorház

A hazai irodapiacon évek óta nem tapasztalt iramban, alig fél év alatt került ki a megtelt tábla a Szegedi Vállalkozói Inkubátorházra.

Tovább >>

Németország a keleti nyitás legfontosabb szereplője

Magyarország keleti nyitást hajt végre külgazdaság-politikájában, aminek legfontosabb szereplője paradox módon Németország, mert gyakran német termékekben integrálódva jut el a magyar teljesítmény a keleti országokba - mondta az új győri Audi-gyár pénteki bokrétaünnepségén Matolcsy György nemzetgazdasági miniszter.

Tovább >>

Londoni irodák és közép-kelet-európai plázák a befektetők kedvencei 2012-ben

A hozam-kockázat profil miatt vonzó lehet a budapesti ingatlan. A jelenlegi gazdasági és pénzügyi viharban Közép-Kelet-Európa nem jelent elég biztos menedéket, így az ingatlanbefektetők inkább a központi, likvidebb piacokhoz fordulnak Nyugat-Európában és Észak-Amerikában.

Tovább >>

A logisztikai ingatlanok fejlesztése is stagnál

Kissé romlott a GKI fővárosi ingatlanpiaci indexe. A GKI fővárosi ingatlanpiaci indexe áprilisában 92,8 százalékponton állt, ami az előző negyedévihez képest hibahatáron belüli, 0,8 pontos romlást jelent - közölte a GKI Gazdaságkutató Zrt., valamint a kutatást támogató Ingatlan és Befektetés című szakfolyóirat.

Tovább >>

A Fabory kilencedik üzletét nyitotta meg Szegeden

A Kötőelemek Mestere még mindig intenzíven terjeszkedik hazánkban. A hollandiai székhelyű vezető kötőelem-forgalmazó, a Fabory intenzív terjeszkedésének következő állomása Szeged, ahol május 9-én ünnepélyes keretek között nyitották meg legújabb üzletüket.

Tovább >>

Több mint 50 milliós támogatással épült palackozót avattak Neszmélyen

A Komárom-Esztergom megyei Neszmélyen 120 millió forintból megépített palackozóüzemet és tárolópincét avatott fel szerdán a Szöllősi Pincészet, a fejlesztéshez 51 millió forint támogatást kaptak a Új Magyarország Vidékfejlesztési Program keretében.

Tovább >>

A régiótól elpártoltak az ingatlan befektetők

Kelet- és Közép-Európától elpártoltak az ingatlan befektetők, és ez visszalépés a múlt évhez képest, ez derült ki 350 piaci szereplő ismételt megkérdezésekor - állapította meg Borbély Gábor, a CBRE ingatlan tanácsadó budapesti irodájának elemzési és tanácsadási vezetője, a magyar leányvállalat által rendezett tájékoztatón szerdán Budapesten.

Tovább >>

Fejlesztés a tatabányai Sanmina-SCI-nél

Tatabányai telephelyén 2.000 négyzetméteres területet alakít elektronikai eszközök termelésére alkalmas részleggé a Sanmina-SCI Magyarország. Az átalakítás és a gyártáshoz szükséges gépek összértéke több mint 4,5 milliárd forint - tájékoztatta a társaság ügyvezetője.

Tovább >>

Elkészült a Gyermelyi Logisztikai Kft. első fejlesztése

A Gyermelyi Logisztikai Kft. 780 milliós forint beruházással, ebből 250 millió forint uniós támogatással, egy év alatt elkészítette első logisztikai fejlesztését - közölte a társaság.

Tovább >>

A Bosch 77 millió eurót fektet be a Kolozsvár közeli gyárába

A Bosch 2012 második negyedévében kezdi meg a Kolozsvár közeli nemeszsuki gyára építését; a 77 millió euróból kiépülő gyárban gépkocsik elektronikus vezérlőegységeit gyártják.

Tovább >>

Hírlevél feliratkozás

Töltse fel ingyenesen!Ingatlankereső

Budapesti Szabadkikötő Logisztikai Zrt

Település: Budapest
Típus: raktár

IP WEST

Település: Budapest
Típus: irodaház

Ausztria Ház

Település: Budapest
Típus: irodaház

Krausz Palota (Andrássy 12)

Település: Budapest
Típus: irodaház

Greenpoint 7

Település: Budapest
Típus: irodaház

Szépvölgyi Business Park

Település: Budapest
Típus: irodaház

Töltse fel ingyenesen!Apróhirdetések

Kintlévőség-, Adósság-, Tartozáskezelés

Hogy ne veszítse el a lakását...!! - vagy ha másnál van a pénze...!! Veszélyben a...

Téliesített dunai nyaraló

Ráckevén (Peregi Dunasoron) a part közelében, berendezve eladó egy 145 négyszögöles (521...

KÖLTÖZTETÉS-LOMTALANÍTÁS-ZONGORASZÁLLÍTÁS! 0620/242-9111

Cégünk fiatal, precíz rakodókkal, zárt, párnázott teherautókkal vállal, lakossági és...

Összes hirdetés megtekintése Ingyen apróhirdetések feladása

Töltse fel ingyenesen!Állásbörze

  • Hajóvezetői állás Hajóvezetői állást keresek a Tiszán első sorban áru illetve teher szállító hajón.
Álláshirdetések megtekintése Ingyen apróhirdetések feladása

Szavazás

IMF- hitel
Mit gondol arról, hogy az Orbán-kormány mégis tárgyalásba kezd az IMF-fel?
Csalódtam a kormányban, amiért feladta függetlenségi törekvéseit
(29%)
 
Nem örülök neki, de ez kényszerpálya volt, a kormány nem tehetett mást
(57%)
 
Örülök neki, mert csak így kerülhetjük el az államcsődöt
(14%)
 
Szavazások eredményei

Kérdezze a szakértőt

Dr. Bóna Krisztián
Dr. Bóna Krisztián Termeléskiszolgálás, Lean vezető tanácsadó, szakmai vezető - Adversum Kft. Küldje el kérdését szakértőnknek!

Lapozza legfrissebb számunkat OnLine

TranzitOnline 2012 Jan.-Febr. Archívum Médiaajánlat

Eseménynaptár

<<Május 2012>>
HKSzCsPSzV
 123456
78910111213
14151617181920
21222324252627
282930