Új keresés indítása

Ingatlan adatlap

Ingatlan neve:Péceli Ipari Park (V. Csarnok)
Címe: 2119 Pécel, Fő út 1.
Típusa:csarnok
Megye:
Telefon:+36-30/842-8084
E-mail cím: -
Weboldal:
Kapcsolattartók:Lovász Gábor
Alapterület:0 m2
Telek mérete:0 m2
Bérleti díj:0 Ft
Vételár:1.88e+06 EUR
Összterület:5500 m2
Kiadó terület:4290 m2
Min. kiadó terület:0 m2
Meghirdetve:2009-04-22
Regisztrációs sz.:

Bővebb info:

Az Ipari Park jól megközelíthető helyen a Jászberénybe vezető 31-es útról leágazó Péceli út mentén, Pécelen helyezkedik el. Pécel az M3-as és az M5-ös autópálya között nagyjából középen található, így egyaránt gyorsan el lehet érni mind a két autópályát.

A régió logisztikai szempontból eddig kevésbé volt preferált, így viszonylag felfedezetlen, azonban folyamatosan fejlődő és felértékelődő terület, melyet egyre több ingatlanszakmai, és pénzügyi befektető ismer fel az utóbbi időben. A logisztikai felértékelődést első sorban az a tény segíti elő, hogy az épülő M0-ás autópálya átadásával, a terület szervesen bekapcsolódik a Budapestet ellátó vagy tranzit állomásnak használó árukereskedelembe. Az MO-ás gyorsforgalmi út Péceli szakasza 2008. június. 08.-án kerül átadásra.

Az ipari park az MO-ás lehajtójától, mintegy 200 méter távolságban helyezkedik el. Az ipari park körüli és az azon belüli úthálózat alkalmas arra, hogy a közúti fuvarozásban használt összes járművel, az ipari park minden épülete, tökéletesen, és akadálymentesen megközelíthető legyen. Az Ipari park területén 11 épület helyezkedik el, a jelenlegi ingatlanállomány összes területe: 27.000 m2, az ingatlanokban 17 különböző cég működik. A cégek elsősorban elektronikai egységek, személy és tehergépkocsihoz való elektronikai alkatrészek gyártásával, szerelésével foglalkoznak, de jelentős súllyal találhatók meg a raktározási és logisztikai profilú vállalkozások is.

A Parkban további épületek építése is folyamatban van. A jelenlegi bérterület a teljes Ipari Parkot tekintve 85 %-ban kiadott. Az V. Csarnokközművekkel kialakított, alap gépészettel már ellátott, kívül-belül vakolt, és színezett, minden szintjén fedett, tetőszerkezettel ellátott, korszerű technológiával felépített állapotban van. Környezetében a területtrendezés, kertészet, utak fedése megtörtént és a felszíni parkolók is kialakításra kerültek.

A teljes kiépítés a bérlő igényei alapján lehetséges. Átlagos bérleti díjak az Ipari Park területén Szerkezetkész, raklapos tároló: 4 EUR/m2/hó + Áfa Üzemcsarnok, raktár, iroda amennyiben a szerkezetkész állapotról a betelepülő beruházását képezi a kialakítás: 5 EUR/m2/hó + Áfa Kulcsrakész üzem, raktár, iroda: 7,75 EUR/m2/hó + Áfa Az ipari park mellett elhelyezkedő eladó földterület: A befektetés volumene tovább bővíthető, mivel a környező földterületek tulajdonosai eladásra kínálják az ingatlanjaikat. A földterület átminősítése folyamatban, melynek során belterületté illetve szolgáltatási és kereskedelmi területté nyilvánítják.

A tulajdonosok polgári társaságot alapítottak, amely 50 % + 1 szavazattal döntést tud hozni az eladás ügyében, így nem kell a tulajdonosokkal egyenként tárgyalni. A Polgári társaságnak megfelelő kapcsolata és lobbyképessége van az Önkormányzatnál, így az átminősítést legkésőbb 2008.03.31.-ig elvégzik. A terület besorolása tehát szolgáltatási és kereskedelmi terület lesz, összes mérete, pedig 53.000 m2. A területet egyben, vagy részenként is eladásra kínálják. Az építmények maximális magassága 11 méter lehet.

Az ingatlan tehát elsősorban bevásárló központ, szolgáltatóház, szálloda, motel stb. funkcióra alkalmas, de indokolható a logisztikai és raktár beruházás is. Kiajánlási árat nem állapított meg a Polgári társaság, hanem várják az érdeklődők ajánlatait.

Összefoglalva tehát a kínált befektetési lehetőség előnyei a következőek: - Új építésű (2007), igényesen kivitelezett, modern technológiával épített, ill. jó állapotú épületek - Az M0-ás körgyűrű átadásra váró szakasza közvetlen közelében a le és felhajtó ágak mellett található. - Kb. 85%-os a bérbeadottság az Ipari Parkban, - Neves elektronikai és autóipari beszállító bérlők - Jó lokáció és a többi épület kihasználtsága arra enged következtetni, hogy nem lesz nehéz kiadni az eladásra kínált ingatlanok közül a jelenleg még alacsony bérbeadottsági szint mellett működő ingatlanokat sem. - Az ipari park tovább bővíthető, mivel a szomszédos kb. 5 hektár földterületet eladásra kínálják. Az Ipari Park tehát bővíthető, illetve a jelenleg még üres területen, akkor kereskedelmi ingatlanok is építhetők, az M0-ás és a Péceli út miatt pedig gazdaságosan működtethetők.

Megközelíthetőség
Az Ipari Park jól megközelíthető helyen a Jászberénybe vezető 31-es útról leágazó Péceli út mentén, Pécelen helyezkedik el. Pécel az M3-as és az M5-ös autópálya között nagyjából középen található, így egyaránt gyorsan el lehet érni mind a két autópályát.
Térkép az ingatlanhoz

Kapcsolódó ingatlanok:

kiadó
Csarnokok és irodák bérelhetők 1201 Budapest
bővebben Bővebben
INCONEX Vas-és Fémipari Kft. (www.inconexkft.hu) pesterzsébeti telephelyén (Budapest, XX. Ker. Helsinki út 81.) ...

ipari ingatlan

Budapest

0 Ft

kiadó
Lomb Business Center 1139 Budapest
bővebben Bővebben
Havi szolgáltatási díj 2008. júniusában / Monthly service charge in June 2008: 3,5 EUR/m2/hó + ÁFA , .Szolgáltatások / ...

irodaház

Budapest

13.5-16 EUR Nettó bérleti díj/m²/hó

kiadó
New Age Center 1138 Budapest
bővebben Bővebben
Havi szolgáltatási díj : 3,5 EUR/m2/hó + ÁFA , .

irodaház

Budapest

14.8-16.5 EUR Nettó bérleti díj/m²/hó

kiadó
VGP Park Győr 9027 Győr
bővebben Bővebben
A Győri Ipari Parkban épülő 20.000 m2-es, logisztikai és gyártó-összeszerelőtevékenységre alkalmas csarnok ...

raktár

Győr

4-4.5 EUR Nettó bérleti díj/m²/hó

kiadó
Gogol 13 Irodaház 1133 Budapest
bővebben Bővebben
Újlipótvárosban, a Kleopátra Ház mellett, kiváló megközelíthetőségű (metro, busz, troli, gk.) irodaépület első ...

irodaház

Budapest

7 EUR Nettó bérleti díj/m²/hó

kiadó
Vöröskereszt úti Irodaház 1222 Budapest
bővebben Bővebben
XII. Vöröskereszt úton, mind autóval, mind tömegközlekedéssel (3-as, Tétényi busz) jól megközelíthető helyen, 2006-...

irodaház

Budapest

9 EUR Nettó bérleti díj/m²/hó

kiadó
Videoton Irodaházak 1021 Budapest
bővebben Bővebben
A 10650 m2-es alapterületen elhelyezkedõ 6 épületbõl álló irodaegyüttes, Buda II. kerületében, a Hûvösvölgyi úton ...

irodaház

Budapest

7-9 EUR Nettó bérleti díj/m²/hó

kiadó
DF 23 Irodaház 1052 Budapest
bővebben Bővebben
Leírás Budapest belvárosának egyik legelegánsabb utcájában, a Fashion Streeten központi fekvésű irodahelység kiadó....

irodaház

Budapest

12 EUR Nettó bérleti díj/m²/hó

kiadó
Kálvin Center 1085 Budapest
bővebben Bővebben
A Kálvin Center alkotója az épület sajátos építészeti megoldásával egyedi, a környezetéből kiemelkedő épület ...

irodaház

Budapest

14.5-15.5 EUR

kiadó
Csarnokok és irodák bérelhetők 1201 Budapest
bővebben Bővebben
INCONEX Vas-és Fémipari Kft. (www.inconexkft.hu) pesterzsébeti telephelyén (Budapest, XX. Ker. Helsinki út 81.) ...

ipari ingatlan

Budapest

0 Ft

Ingatlan rovat hírei

A közlekedési infrastruktúra a nemzetgazdaság gerince

Nyilatkozatot adtak ki a közlekedés finanszírozásáról a Nemzetközi Közlekedési Fórum éves csúcstalálkozóján a tagországok szakminisztériumainak vezetői 2013. május 23-án, Lipcsében.

Tovább >>

Az eurós lízing dobhat az ingatlanpiacon

Komoly keresletet generálhatnak a külföldön dolgozó magyarok az alacsony ingatlanáraknak, a gyenge forintnak és a kedvező finanszírozási lehetőségeknek köszönhetően

Tovább >>

Magyarországon hosszú távra tervez a CA IMMO

Európában csökkenti a kitettségét– Magyarországon hosszú távra tervez a CA IMMO - Profiltisztítás a hatékonyság jegyében Magyarországon és más, elsődleges piacokon való hosszú-távú jelenlét, fókusz a kiemelt irodaüzletágon, az ingatlanvagyon közel 10 százalékának eladása, költséghatékonyság, és kevesebb új fejlesztés – ezek a CA IMMO közeljövőbeli tervei a társaság hitelképességének, illetve hatékonyságának növelése érdekében.

Tovább >>

Kétmilliárd forintos beruházással létesül ostyaüzem Rétságon

Kétmilliárd forintos beruházással létesít ostyaüzemet Rétságon a dunakeszi székhelyű Urbán és Urbán Kft. Fél év múlva tervezik az üzem megnyitását, ahol ötven-hatvan embert foglalkoztatnak majd - jelentette be Balla Mihály országgyűlési képviselő csütörtökön Rétságon.

Tovább >>

Uniós támogatásból fejleszti martonvásári és kazincbarcikai telephelyeit a Component Kft.

A Component Kft, amelynek fő tevékenysége a vegyiparban, gyógyszeriparban és olajiparban használatos irányítástechnikai terepi műszerek forgalmazása, 125 millió forintos támogatást kapott.

Tovább >>

Növelhető a logisztikai szolgáltató központok versenyképessége

Jelentős többletfoglalkoztatás érhető el uniós pályázati források segítségével. A Magyarországi Logisztikai Szolgáltató Központok Szövetsége (MLSZKSZ) szerint a hazai raktárak és logisztikai központok versenyképességének fenntartása és az ország regionális szerepének erősítése érdekében a következő európai uniós pályázati ciklusban is szükség lesz a logisztikai iparág támogatására.

Tovább >>

Az év 10 legnagyobb építőipari beruházása Magyarországon

Több mint 3500 új munkahelyet teremt és 561,5 milliárd forintot költ el Magyarországon az a 10 vállalat, amely az év legnagyobb beruházásait hajtja végre – derül ki az ÓBUDA Group összeállításából.

Tovább >>

200 új munkahely és 4,5 milliárdos élelmiszeripari beruházás Székesfehérváron

Tizenkilencmillió dollárt, közel négy és félmilliárd forintot fektet be a világ legnagyobb snacktermékeket gyártó vállalata, a Mondelez International európai régiós központja a Győri Keksz székesfehérvári üzemében - jelentette be Iryna Shandaryvska, a Mondelez Hungária Kft. ügyvezető igazgatója szerdán Budapesten sajtótájékoztatón.

Tovább >>

Oroszország lehet európa második legnagyobb bevásárlóközpont piaca

Az Egyesült Királyság a harmadik helyre csúszhat, míg az Orosz piac jelentős fejlődésen mehet keresztül az elkövetkező 12-18 hónapban. A Cushman & Wakefield (C&W) ma megjelent tanulmánya szerint Oroszország hamarosan leelőzi az Egyesült Királyságot és első alkalommal Európa második legnagyobb bevásárlóközpont piaca lehet.

Tovább >>

Üzlethelyiségért Hong Kong-ban kell a legtöbbet fizetni

Rekordmagasságban a bérleti díjak világszerte, a magyar piac stagnál. Hong Kong továbbra is a világ legdrágább kiskereskedelmi piaca, a bérleti díjak 150 százalékkal magasabbak New York-nál és 400 százalékkal haladják meg London és Párizs bérleti díjait. Egy év budapesti bérleti díj csak 10 napra elég Hong Kong-ban – derül ki a CBRE legfrissebb adataiból.

Tovább >>

Új lehetőségek a Science Parknál

Budapest egyik legkiválóbb irodaépülete, az AIG/Lincoln által üzemeltetett Science Park bérbeadására nyert közös-kizárólagos (joint-exclusive) értékesítési megbízást a tulajdonos Heitmantól az Eston International és a Colliers International.

Tovább >>

Élet a gödör alján

A lakásépítések továbbra is lefelé tartó trendet követnek, így nem meglepő, hogy az összes eladáson belül csökken az új lakások részaránya. A használtlakás piacon stagnáló értékesítési idők, javuló vevői alkupozíciók és némileg csökkenő árak jellemzőek.

Tovább >>

Majdnem teltház a Bank Centerben

Kiemelkedő eredménnyel kezdte a 2013-as évet a Bank Center: a budapesti prémium irodaházban az első három hónapban 3.800 négyzetméternyi irodaterületre kötöttek újbérleti szerződést, másfélszer akkora területre, mint tavaly egész évben. Emellett több partnerrel megállapodtak a hosszabbításról is, így a Bank Center telítettsége jelenleg rekordszintű 92 százalékos.

Tovább >>

A Cushman & Wakefield elnyeri az év kiskereskedelmi ügynöksége díjat a közép-kelet európai (CEE) régióban

A Cushman & Wakefield nyerte el az év kiskereskedelmi ügynöksége díjat a CEE Insight forum és a Financial Times közreműködésével megrendezett CEE Quality Awards díjátadó ünnepségen 2013. április 23-án Varsóban. A díjátadó hitelességét a világ vezető tanácsadó vállalata a Deloitte biztosította.

Tovább >>

Átalakuló bevásárlóközpontok

Az át- és újrapozícionálások határozzák meg a kiskereskedelmi ingatlanok szektorát. A következő években sem várható ugrásszerű növekedés az új kiskereskedelmi egységek fejlesztése terén, pozitív trend azonban a szektorban, hogy mind több első generációs bevásárlóközpont újul meg, alakul át akár koncepcióját tekintve.

Tovább >>

Genscher Európa egységét méltatta az OBO Bettermann Hungary új logisztikai központjának átadásán

Hans-Dietrich Genscher, korábbi német külügyminiszter Európa egységét méltatta a fennállásának 20. évfordulóját pénteken ünneplő, német OBO Bettermann cégcsoport magyarországi leányvállalata új logisztikai központjának átadásán, a cég bugyi telephelyén.

Tovább >>

Az üresedési ráta növekedése a logisztikai parkoknál a legszembetűnőbb

A teljes budapesti modern ipari ingatlanállomány 2013 első negyedévének végén 1 825 373 négyzetméter volt (az adat minimális korrekciót tartalmaz 2012 negyedik negyedévéhez képest.) Az év első három hónapjában, hasonlóan a tavalyi év azonos időszakához viszonyítva, nem történt új átadás.

Tovább >>

30 millió euró értékű megállapodást készített elő az Appeninn az Erste Bankkal

Kedvezőbb feltételű, euró alapú hitellé kívánja konvertálni portfóliócégeinek hitelállományát az Appeninn Holding. Az Appeninn Nyrt. euró alapúra válthatja ingatlanportfóliójának svájci frank alapú hitelállományát az Erste Bankkal előkészített, 30 millió eurós keret-megállapodásával.

Tovább >>

A legkisebbekből lesznek a legnagyobbak

Magyarország legjelentősebb ingatlan-befektetői. Míg Európa ingatlantérképén egyetlen közép- vagy kelet-európai intézményi befektetőt sem találunk és Ausztria is csupán marginálisan képviselteti magát, addig Kelet-Európában és azon belül Magyarországon merőben más a helyzet: nálunk hagyományosan nagy szerepet játszanak a német anyanyelvű piaci szereplők.

Tovább >>

Gebrüder Weiss: Megnyílt Prágában az új terminál

10.000 négyzetméteres, veszélyes áruk raktározására is alkalmas átrakó és logisztikai bázis. Tervben a brünni telephely kiépítése. A Gebrüder Weiss további befektetéseket valósít meg a Csehországban, és megerősíti jelenlétét a főváros, Prága közvetlen közelében.

Tovább >>

Hírlevél feliratkozás

Töltse fel ingyenesen! Ingatlan ajánlatok

Víziváros Office Center

Település: Budapest
Típus: irodaház

Studium Irodaház

Település: Budapest
Típus: irodaház

Palazzo Dorottya

Település: Budapest
Típus: irodaház

Goodman Gyáli Logisztikai Központ

Település: Gyál
Típus: ipari ingatlan

Margit Ház

Település: Budapest
Típus: irodaház

Andrássy út 70

Település: Budapest
Típus: irodaház

Töltse fel ingyenesen!Apróhirdetések

Diszpécser (Karcag)

Dinamikusan fejlődő, belföldi és nemzetközi árufuvarozás területén tevékenykedő...

Diszpécser (Alsónémedi)

Dinamikusan fejlődő, belföldi és nemzetközi árufuvarozás területén tevékenykedő...

Virágkötő, -berendező, virágkereskedő ingyenes képzés

Virágkötő, -berendező, virágkereskedő OKJ nappali tagozatos INGYENES képzés, 16-23...

Összes hirdetés megtekintése Ingyen apróhirdetések feladása

Töltse fel ingyenesen!Állásbörze

  • Diszpécser (Karcag) Dinamikusan fejlődő, belföldi és nemzetközi árufuvarozás területén tevékenykedő...
  • Diszpécser (Alsónémedi) Dinamikusan fejlődő, belföldi és nemzetközi árufuvarozás területén tevékenykedő...
Álláshirdetések megtekintése Ingyen apróhirdetések feladása

Szavazás

HITEL
A mostani gazdasági helyzetben venne fel hitelt?
Igen, de csak lakásra
(20%)
 
Igen, de csak szabad felhasználásút
(0%)
 
Igen, de csak kedvező kamattal
(20%)
 
Nem
(40%)
 
Nem tudom
(0%)
 
Egyéb
(20%)
 
Szavazások eredményei

Kérdezze a szakértőt

Dr. Estók Sándor PhD
Dr. Estók Sándor PhD Ellátási lánc menedzsment - Logisztikai folyamatok elemzése Szakközgazdász, civil és katonai logisztikus, Tanúsított logisztikai szakértő Küldje el kérdését szakértőnknek!

Lapozza legfrissebb számunkat OnLine

TranzitOnline 2012 Jan.-Febr. Archívum Médiaajánlat

Eseménynaptár

<<Május 2013>>
HKSzCsPSzV
  12345
6789101112
13141516171819
20212223242526
27282930