Budapest egyik legkiválóbb irodaépülete, az AIG/Lincoln által üzemeltetett Science Park bérbeadására nyert közös-kizárólagos (joint-exclusive) értékesítési megbízást a tulajdonos Heitmantól az Eston International és a Colliers International.

Kiemelkedő eredménnyel kezdte a 2013-as évet a Bank Center: a budapesti prémium irodaházban az első három hónapban 3.800 négyzetméternyi irodaterületre kötöttek újbérleti szerződést, másfélszer akkora területre, mint tavaly egész évben. Emellett több partnerrel megállapodtak a hosszabbításról is, így a Bank Center telítettsége jelenleg rekordszintű 92 százalékos.

A Cushman & Wakefield nyerte el az év kiskereskedelmi ügynöksége díjat a CEE Insight forum és a Financial Times közreműködésével megrendezett CEE Quality Awards díjátadó ünnepségen 2013. április 23-án Varsóban. A díjátadó hitelességét a világ vezető tanácsadó vállalata a Deloitte biztosította.

Kedvezőbb feltételű, euró alapú hitellé kívánja konvertálni portfóliócégeinek hitelállományát az Appeninn Holding. Az Appeninn Nyrt. euró alapúra válthatja ingatlanportfóliójának svájci frank alapú hitelállományát az Erste Bankkal előkészített, 30 millió eurós keret-megállapodásával.

Magyarország legjelentősebb ingatlan-befektetői. Míg Európa ingatlantérképén egyetlen közép- vagy kelet-európai intézményi befektetőt sem találunk és Ausztria is csupán marginálisan képviselteti magát, addig Kelet-Európában és azon belül Magyarországon merőben más a helyzet: nálunk hagyományosan nagy szerepet játszanak a német anyanyelvű piaci szereplők.

A Liferay Magyarország Kft. (a Liferay Inc. tagja), gyors növekedésének köszönhetően 2013 első negyedévében az új, “A” kategóriás Madarász Irodaparkba történő költözés mellett döntött, ahol lehetősége nyílik növekvő irodabérleti igényének kielégítésére. – tájékoztatta az OGH Hírügynökséget Ecsődi Miklós, a Colliers vezető tanácsadója, aki a bérlő képviseletét látta el a tranzakció során.

A tulajdonosoknak és üzemeltetőknek meg kell tanulniuk eladniuk épületük zöld tulajdonságait. A stabil hátterű, nagyobb bérlők érdeklődnek leginkább a zöld minősítésű irodák és kereskedelmi üzlethelyiségek iránt, de nem ez a legfontosabb szempont a döntésükben.

2012-ben a fővárosi irodapiacon nem mutatkozott kínálati élénkülésére utaló jel. Az év során három épület átadása történt meg, a megépített 22.951 négyzetméternyi új irodaterületnél még sosem került kevesebb a piacra.

Fél év alatt több mint 2200 m2 kiadott terület, négy bérlő, növekvő bérbeadottsági mutató: jól áll a Robertson Hungary által képviselt RiverPark irodaház elmúlt féléves bérbeadási mérlege.

A jövőbe invesztál az Appeninn – a jövedelemtermelő ingatlanok további akvizíciójára adott felhatalmazást a társaság közgyűlése. Az Appeninn Nyrt. mai közgyűlése elfogadta a társaság éves beszámolóját.

A közelmúltban összesen közel 900 négyzetméterre írtak alá az új bérlők a Capital Square irodaházban, ezen felül közel 5000 négyzetméteren történt hosszabbítás, illetve bővülés a CA Immo portfóliójához tartozó IP West, R70, Capital Square, Víziváros Office Center és Buda Business Center épületekben 2013. január óta.

A Budapest Airport Zrt. októberben átadott, BUD Office Center nevű irodaháza Magyarországon elsőként – és jelenleg egyedüliként – szerezte meg a BREEAM minősítési rendszer végleges „Very Good” azaz „Nagyon Jó” minősítését. A felújítási projektben a minősítési feladatokat az Óbuda Group szakértői látták el.

Kereskedelmiingatlan-piac: negyedével nőhet az irodakínálat, s közel félszáz ipari ingatlan átadása várható az OTP Jelzálogbank által vizsgált öt megyeszékhelyen.

2013-ban 958 millió euró befektetés történt a régióban, Csehországban megnövekedett az aktivitás.

Éves szinten milliókat spórolhatnak a fűtési, illetve hűtési rendszerek korszerűsítésével, az elektromos világítási rendszerek automatizálásával, vagy a karbantartási és szolgáltatási szerződések módosításával a kereskedelmi ingatlanok tulajdonosai.

Újabb fontos dátummal bővült az Eiffel Palace projekt és egyúttal a Belváros ünnepi naptárja: 2013. március 12-én kedden, lezajlott a patinás szépséget és a 21. századi korszerűséget egyesítő, épülőben lévő irodaház alapkő-letételi ceremóniája.

A CBRE, a világ vezető ingatlan-szolgáltató vállalata felvásárolta a Csehországban és Szlovákiában piacvezető IMPACT-CORTI ingatlanüzemeltetőt.

A Jones Lang LaSalle európai irodapiaci indexe, amely az EMEA régió piacainak legmagasabb iroda bérleti díjait összesíti, már negyedik negyedéve csökkenő tendenciát mutat, 0,6%-os csökkenést regisztrálva 2012 negyedik negyedévében. Így év végén 1,5%-kal alacsonyabb értéken állt, mint egy évvel előtte.

Február közepén új irodájában kezdte meg munkáját az XAPT Hungary csapata. Az XAPT a Rétköz utca 5. szám alatt található BudaWest irodaház második emeletén rendezte be új központját, amely a 2004 óta használt, az Eleven Centerben lévő korábbi iroda közvetlen szomszédságában található.

A Cushman & Wakefield, a világ legnagyobb magántulajdonban lévő kereskedelmi ingatlantanácsadó vállalatát bízta meg a J.P. Morgan Asset Management egy budapesti irodaportfolió kezelésével.

Az AEW Europe, a vezető európai ingatlan és befektetési vagyonkezelő sikeres évet zárt a budapesti irodapiacon; több mint 8.600 m2 irodaterületet adott bérbe 3 budapesti ingatlanjában.

Az osztrák hátterű S IMMO Hungary csoport irodaház-portfóliójából három is az Eston International megbízásában található.

2013-ben ismét – a harmadik egymást követő évben – a CBRE bizonyult a legjobb kereskedelmi ingatlanszolgáltató vállalatnak a Fortune legmegbecsültebb cégeinek listáján. A Lipsey Company pedig a 12. alkalommal választotta a legjobb kereskedelmi ingatlan-márkának a CBRE-t.

Profiltisztítás, szükség esetén ingatlaneladások, újabb projektek elindítása –ezek a nemzetközi ingatlanbefektetési társaság idei évre vonatkozó célkitűzései.

A STRABAG PFS évtizedes üzemeltetési tapasztalatai alapján a WING Zrt-vel közösen kifejlesztette, a teljes Ingatlan üzemeltetési szolgáltatási palettáját támogató szoftverét, a STRABAG Managing Buildings System-et (SMBS).

Budapesten a zöld minősítéssel rendelkező irodaállomány - beleszámítva új épületekre elnyert és a már üzemelő épületre kiadott minősítéseket – 2013 elejére elérte a 262 000 m2-t, ami a teljes modern iroda állomány 8,2%-ának felel meg.